Grundstück mit Wohnhaus

Wichtige Daten im Überblick:

• nach Vereinbarung/Bieterverfahren, Mindestgebot pro 1 € Kaufpreis
• 1.333 m² Grundstücksfläche

Weitere Daten auf einem Blick:

Nutzungsart

Wohnen

Erschließung

erschlossen

Beschreibung der Immobilie:

Gemarkung Engertsdorf, Flur 1, Flurstück 17, Teilfläche 

Objektdaten

Lage

• an der Gemeindestraße Zur Wiesenmühle, sehr ruhige Lage, Bushaltestelle direkt vor Ort, Vereinshaus und Spielplatz mit Teich in unmittelbarer Nähe

Medienerschließung

• Grundstück erschlossen

• Wasserver-/Abwasserentsorgung: Zweckverband Altenburger Land, Wilchwitz, Dorfplatz 1, 04603 Nobitz

• Stromversorgung: MITNETZ STROM, Friedrich-Ebert-Str. 26, 04416 Markkleeberg (Stromanschluss/Verlegung Hauptleitung mit Errichtung Eigenheim)

• Telekommunikation: Deutsche Telekom Technik GmbH, Erfurt

• Erdgas: MITNETZ GAS, Industriestraße 10, 06184 Kabelsketal (derzeit nicht vorhanden, kann ggf. angebunden werden) 

Bebaubarkeit

• gegeben, Art und Weise ist selbstständig mit der Baubehörde abzustimmen

• Baugenehmigungsbehörde: Landratsamt Altenburger Land, FD Bauordnung und Denkmal-schutz Amtsplatz 8, 04626 Schmölln (Postanschrift: Lindenaustraße 9,     04600 Altenburg)

Grundstückspreis

• nach Vereinbarung/Bieterverfahren (Mindestgebot 1 €)

• Interessenbekundungen und Nachfragen senden Sie bitte an bau@nobitz.de

• Geben Sie dabei Ihre Kaufpreisvorstellungen an.

Zusätzliche Aufwendungen

• Gebühren Notar, Grunderwerbssteuer, Katastervermessung, Errichtung biologische Kleinkläranlage (Anschluss an kommunale Kläranlage ab 2030 vorgesehen)

Infrastruktureinrichtungen

• Kindertagesstätte „Rumpelstilzchen“ im Nachbarort Ziegelheim

• Grundschulen in Langenleuba-Niederhain, Nobitz und Gößnitz

• Regelschulen in Langenleuba-Niederhain, Altenburg und Gößnitz (staatlich) sowie in Waldenburg (privat)

• Gymnasien in Altenburg und Schmölln (staatlich) sowie in Waldenburg und Meerane (privat)

• aktives Vereinsleben (gegen über Vereinshaus Engertsdorf)

Verkehrsanbindung

• 2 km von Ziegelheim, 6 km von Langenleuba-Niederhain, 7 km von Waldenburg, 10 km von Nobitz, 15 km von Altenburg, 16 km von Gößnitz und Meerane, 22 km          von Schmölln

• Buslinie: Altenburg - Ehrenhain - Ziegelheim - Engertsdorf - (Waldenburg) mit der Linie 325

• Bahnverbindung: Bahnhöfe in Gößnitz, Schmölln und Altenburg 
  o    S-Bahn nach Leipzig und Zwickau
  o    Regionalexpress nach Gera – Jena - Erfurt
   

Datum der letzten Änderung: 02.06.2025

Datum der Veröffentlichung: 05.05.2025