Immobilien - Gemeinde Nobitz

INVESTOR GESUCHT: Grundstück mit Gebäude – „Fischer Gut“ ehemaliges Stallgebäude

Lageplan Saara
mögliche Hausansicht

Wichtige Daten im Überblick:

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Lageplan Variante 1 Grundriss Variante 1 Entwicklungskonzept Denkmalschutz

Beschreibung der Immobilie:

INVESTOR GESUCHT FÜR REIHENHÄUSER/WOHNUNGEN
Saara 20 a, 04603 Nobitz

Objektdaten

Vorherige Nutzung:„Fischer Gut“ ehemaliges Stallgebäude
Mögliche Nutzung:Wohnen
Grundstücksfläche:ca. 1.276 m²
Gebäudefläche:ca. 276 m² Geschossfläche
Geschossanzahl:3
Geschosse:Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Baujahr:ca. 1800 – 1820
Bausubstanz:siehe Konzept/Bericht
Zustand:sanierungsbedürftig

Ausstattung

Kategorie: unmöbliert
Garten/Grünland: ca. 1.000 m²
Keller:  nicht unterkellert
Dachboden: nicht ausgebaut

Lage

  • im Ortskern von Saara

  • neben der Kirche

  • ruhige und zentrale Lage 

  • Bushaltestelle direkt vor Ort

  • Vereinshaus 

  • Verwaltungsgebäude

  • Parkanlage und Spielplatz in unmittelbarer Nähe

Medienerschließung

  • Grundstück teilerschlossen

  • Wasserver-/Abwasserentsorgung: Zweckverband Wasserver- und Abwasserentsorgung Altenburger Land, Wilchwitz, Dorfplatz 1, 04603 Nobitz – Anschluss an Kanal 2030

  • Stromversorgung: MITNETZ STROM, Friedrich-Ebert-Str. 26, 04416 Markkleeberg

  • Telekommunikation: Deutsche Telekom AG, Gera

  • Erdgas: EWA Energie- u. Wasserwerke Altenburg, Franz-Mehring-Str. 6, 04600 Altenburg
    (Gasanschluss Saara 20 vorhanden)

Erschließung Verkehr

  • Zufahrtsstraße und Parkflächen müssen neu erschlossen werden

  • Hinterliegerverkehr hat Durchfahrtsrecht/Grunddienstbarkeit

  • Saara 20 hat Durchfahrts- und Parkrecht/Grunddienstbarkeit

Bebaubarkeit

  • Art und Weise ist selbstständig mit der Baubehörde abzustimmen

  • Denkmalschutz (Umgebungsschutz des Kulturdenkmal Kirche)

  • Baugenehmigungsbehörde: Landratsamt Altenburger Land, FD Bauordnung und Denkmal-schutz Amtsplatz 8, 04626 Schmölln (Postanschrift: Lindenaustraße 9, 04600 Altenburg)

Grundstückspreis: nach Vereinbarung/Bieterverfahren
Kaufpreis: 1 € als Mindestgebot


Interessenbekundungen und Nachfragen senden Sie bitte an bau@nobitz.de

Geben Sie dabei Ihre Kaufpreisvorstellungen an.

Zusätzliche Aufwendungen
Zudem sind alle Kosten, die mit dem Verkauf zusammenhängen, wie Vermessungskosten, die Kosten der Kaufvertragsbeurkundung, etwaiger Genehmigungen und Zeugnisse, des Vollzugs sowie ggf. die Grunderwerbssteuer und Anschluss an den Kanal vom ZAL vom Käufer zu tragen.

Infrastruktureinrichtungen

  • Kindertagesstätte „Wirbelwind“ im Nachbarort ca. 700 m

  • Gemeindeverwaltung Nobitz ca. 100 m

  • Grundschulen in Gößnitz, Nobitz, Altenburg

  • Regelschulen in Gößnitz und Altenburg (staatlich) sowie in Waldenburg (privat)

  • Gymnasien in Altenburg und Schmölln (staatlich) sowie in Meerane (privat)

  • Vereine:

    • TSV 1897 Lehndorf (Sport- und Tischtennisverein Lehndorf)

    • Feuerwehrverein Lehndorf 1897 e. V.

    • Sportverein SV Zehma 1897 e. V.

Verkehrsanbindung

  • im Zentrum des Ortes Saara

  • B93/B7 in unmittelbarer Nähe

  • 7 km von Gößnitz, 8 km von Schmölln und Altenburg, 9 km von Nobitz, 13 km von Meerane, 29 km von Zwickau, 30 km von Gera, 53 km von Chemnitz und 55 km von Leipzig

  • Busverbindung: ortseigene Bushaltestelle 

    • 329 Richtung Altenburg - Gößnitz - Schmölln

  • Bahnverbindung: S-Bahnhof Lehndorf 500 m Entfernung

    • S-Bahn nach Leipzig und Zwickau

    • Regionalexpress nach Gera – Jena - Erfurt
       

Datum der 1. Änderung: 20.05.2025
Datum der Veröffentlichung: 06.05.2025