Immobilien - Gemeinde Nobitz

Grundstück

Lageplan

Wichtige Daten im Überblick:

  • nach Vereinbarung/Bieterverfahren; Mindestgebot in Anlehnung an den Bodenrichtwert (11,- €/m²) + Auslagen Gemeinde (Abbruchkosten von ca. 15.000 €) € Kaufpreis
  • 695 m² Grundstücksfläche

Weitere Daten auf einem Blick:

Nutzungsart
Wohnen
Erschließung
erschlossen

Beschreibung der Immobilie:

Engertsdorf, Am Feld 3, 04603 Nobitz

Gemarkung Engertsdorf, Flur 2, Flurstück 101/5, Größe: ca. 695 m²

Lage

  • an der Gemeindestraße „Am Feld“ in Engertsdorf, 04603 Nobitz

Medienerschließung

  • Grundstück ist teilerschlossen

  • Wasserver-/Abwasserentsorgung: ZAL Zweckverband Altenburger Land

  • Stromversorgung: MITNETZ STROM, Friedrich-Ebert-Str. 26, 04416 Markkleeberg

  • Telekommunikation: Deutsche Telekom GmbH, Gera

Bebaubarkeit

Das Grundstück befindet sich bauplanungsrechtlich im Außenbereich gemäß § 35 Baugesetzbuch. Die Bebaubarkeit ist gegeben, Art und Weise ist selbstständig mit der Baugenehmigungsbehörde abzustimmen

  • Baugenehmigungsbehörde: Landratsamt Altenburger Land, FD Bauordnung und Denkmalschutz Amtsplatz 8, 04626 Schmölln (Postanschrift: Lindenaustraße 9, 04600 Altenburg)

Grundstückspreis

  • nach Vereinbarung/Bieterverfahren

  • Mindestgebot in Anlehnung an den Bodenrichtwert (11,- €/m²) + Auslagen Gemeinde (Abbruchkosten von ca. 15.000 €)

  • Interessenbekundungen und Nachfragen sind bitte an bau@nobitz.de zu senden. Um Angabe der Kaufpreisvorstellungen wird gebeten.

Zusätzliche Aufwendungen

Zudem sind die Kosten der Kaufvertragsbeurkundung, etwaiger Genehmigungen und Zeugnisse, des Vollzugs sowie ggf. die Grunderwerbssteuer vom Käufer zu tragen. Ebenfalls sind Kosten für die Vollbiologische Kleinkläranlage einzurechnen.

Infrastruktureinrichtungen
Verehrsanbindung

  • Ziegelheim 2 km, Langenleuba-Niederhain 5 km, Waldenburg 7 km, Nobitz 10 km, Altenburg 15 km, Meerane 16 km (Kita- und Schulstandorte) 

  • Zwickau 34 km, Chemnitz 39 km, Gera 50 km, Leipzig 60 km (größere Städte)

  • Busanbindung: ortseigene Bushaltestelle mit 1 Linie
    o    325 in Richtung Ziegelheim - Altenburg und Waldenburg

  • in Altenburg Anbindung an Bahn Gößnitz - Gera - Jena - Erfurt, Bahn Zwickau - Schmölln - Altenburg - Leipzig

Sonstiges

Zu beachten ist, dass Gebäudereste im Boden (im Bereich der Grundstücksgrenze) vorhanden sein können.

 

Datum der letzten Änderung: 07.07.2025

Datum der Veröffentlichung: 05.05.2025